Подбор земельного участка
Строительная компания «Радослав-Москва» является одной из немногих компаний на рынке строительства в Московской области, предлагающих клиентам помощь как в подборе земельных участков, так и в строительстве жилья в соответствии с Вашими пожеланиями и требованиями.
Советы по выбору земельных участков:
Поиск подходящего земельного участка для строительства – дело нелегкое и ответственное, впрочем, как и само строительство. От этого зависит дальнейший комфорт и длительность времени Вашего пребывания в новом доме.
При выборе земельного участка под индивидуальное строительство, будь то дачный домик или коттедж для круглогодичного проживания, необходимо учитывать большое количество факторов. Обратим на них вкратце Ваше внимание:
- Состояние почвы и грунтовых вод на участке. Для получения точных сведений необходимо провести геологические исследования. В зависимости от качества грунта специалисты подбирают материал для фундамента и решают другие вопросы.
- Экологическая ситуация района, в котором расположен участок. Близкое соседство крупных автотрасс и железнодорожных путей, производственных предприятий серьезно ухудшает не только воздушное пространство, но и качество воды.
- Наличие уже существующих инженерных коммуникаций или возможность их проведения.
- Транспортная доступность. Необходимо учитывать возможность добраться до участка общественным транспортом, наличие автомобильного подъезда.
- Наличие необходимой инфраструктуры в зоне досягаемости.
- Плотность окружающей застройки. От нее зависит, насколько близко Ваш дом будет расположен к другим строениям или деревьям.
Специалисты компании «Радослав-Москва» готовы оказать Вам помощь в следующих вопросах:
- поиск и подбор земельного участка, отвечающего Вашим запросам: соответствие целям именно Вашего проекта, удобное для Вас расположение и пр.;
- юридическая экспертиза правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на землю, юридическая экспертиза правомочий органов, выдавших документы на землю;
- анализ возможности хозяйственного освоения земельных участков, перспективности инвестирования;
- осуществление переговоров с продавцом участка;
- юридическое сопровождение сделки по покупке выбранного Вами земельного участка;
- юридическое сопровождение государственной регистрации сделки и государственной регистрации прав на земельный участок;
- координация выполнения комплекса работ по геодезии, межеванию земельного участка и постановки на кадастровый учет;
- постановка на кадастровый учет и получение кадастрового паспорта;
- изменение категории и вида разрешенного использования земельного участка под проект клиента (при необходимости);
- сбор всех необходимых документов для осуществления сделки, проверки «чистоты» сделки и пр. (архивных выписок из межевых и кадастровых дел, выписок из ЕГРП, документов БТИ и т.п.);
Воспользоваться услугой подбора участка и сопровождения сделки вы можете как в комплексе, так и выбрав отдельные интересующие Вас аспекты этой услуги. Объем услуги также зависит от наличия документов, которыми вы располагаете.
Юристы компании «Радослав-Москва» проведут экспертизу документов продавца земельного участка, проанализируют все ранее совершенные сделки с земельным участком, что минимизирует риски Вашей сделки по приобретению земельного участка.
С нами выгодно работать, так как наша компания предлагает полный комплекс услуг как юридическим, так и физическим лицам: от поиска участка, отвечающего всем Вашим условиям и требованиям, до сопровождения сделки по его покупке. Мы можем начать строительство сразу же после приобретения земли в собственность, сведя, таким образом, Ваши временные и ресурсные издержки к минимуму.
Ваш персональный консультант своевременно предоставит необходимую информацию и поможет с выбором наиболее подходящего для ваших целей земельного участка.